売戸建住宅 小諸市 大字御影新田 (美里駅) の売戸建住宅

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価格 2,300万円 管理費 -
交通 ＪＲ小海線 / 美里駅 徒歩23分
所在地 長野県小諸市大字御影新田
築年月 2010年12月(築13年8ヶ月) 使用部分面積 101.66㎡ 土地面積 公簿 268.81㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ小海線 / 美里駅 徒歩23分
    その他交通 しなの鉄道 / 平原駅 徒歩28分
    所在地 長野県小諸市大字御影新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 太陽光発電システム　エアコン２台以上
    特記事項 駐車場２台分　南向き　オール電化
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：6.26%
    年間想定家賃収入：144.00万円
    オーナーチェンジ　賃貸管理会社引継ぎ可（変更も出来ます）庭の物置は賃借

    人が設置したものです　退去時撤去予定。
    使用部分面積 101.66㎡ 土地面積 公簿 268.81㎡
    間取り 3LDK 階建/階 2階建
    築年月 2010年12月(築13年8ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 東6.0m 公道 接面18.4m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6982513113
    情報公開日 2024/05/31 次回更新予定日 2024/07/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    賢者の家づくり　(株)アネックスライフ

    交通：
    長野電鉄長野線／市役所前　徒歩4分
    　　　【バス】市役所前　停歩1分
    住所：
    長野県長野市大字鶴賀緑町１６１８－１　ＡＮＮＥＸＢＬＤ２階
    TEL：
    026-219-6630
    FAX：
    026-219-6631
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０５０５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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